I Verdi capitolano sull’edilizia abitativa

Mentre la crisi immobiliare continua a peggiorare, i Verdi hanno capitolato davanti al Partito Laburista, aiutandolo ad approvare la legislazione assolutamente inadeguata dell’Housing Australian Future Fund. Non hanno garantito alcun aiuto agli affittuari, nonostante si siano posizionati come “il partito degli affittuari”, secondo il leader Adam Bandt, fin dalle elezioni dell’anno scorso.

I Verdi avevano buone ragioni per bloccare l’HAFF, presentato per la prima volta al parlamento a febbraio. Il primo ministro Anthony Albanese ha promesso 10 miliardi di dollari per alloggi sociali e a prezzi accessibili, ma non in finanziamenti diretti. Invece, il denaro doveva essere investito nel Future Fund, il fondo sovrano australiano, e il denaro destinato alla costruzione di alloggi solo dopo che l’investimento avesse prodotto un rendimento.

A giugno, il Labour ha modificato la legislazione per includere 500 milioni di dollari nella spesa annuale garantita, a seguito delle pressioni dei Verdi. Il lavoro comprendeva anche il Social Housing Accelerator da 2 miliardi di dollari: un pagamento una tantum agli Stati per l’edilizia sociale.

I Verdi si sono ancora rifiutati di sostenerlo, sostenendo, giustamente, che non faceva nulla per gli affittuari e che non c’erano abbastanza soldi per alloggi a prezzi accessibili. Max Chandler-Mather, il portavoce dei Verdi per l’edilizia abitativa, ha chiesto un congelamento degli affitti per due anni seguito da un tetto del 2% sugli aumenti annuali degli affitti, nonché una spesa annuale di 5 miliardi di dollari per alloggi a prezzi accessibili, che i Verdi hanno successivamente rivisto fino a 2,5 miliardi di dollari. .

Chandler-Mather ha scritto in un comunicato stampa di giugno: “I Verdi continueranno a lottare per congelare e limitare gli aumenti degli affitti, e dare ai milioni di affittuari che fanno i duri un po’ di luce alla fine del tunnel”.

Questa settimana, Chandler-Mather e i suoi colleghi senatori dei Verdi hanno spento la luce. Non solo hanno approvato la legislazione, ma la considerano una vittoria. Ma cosa hanno ottenuto? Un congelamento degli affitti a livello nazionale? No. Un tetto massimo del 2% sugli aumenti annuali dell’affitto? No. Una spesa annuale garantita di 2,5 miliardi di dollari per alloggi a prezzi accessibili? Ancora una volta, no. I Verdi non sono riusciti a garantire nemmeno una delle loro presunte linee rosse.

Invece, il Labour ha offerto un altro pagamento una tantum di 1 miliardo di dollari al National Housing Infrastructure Facility per investire in nuove costruzioni di alloggi sociali e convenienti. Mettiamolo in prospettiva.

Ci sono 175.000 persone in lista d’attesa per l’edilizia sociale – un numero che è aumentato di oltre 11.000 persone nel 2022 e che continua a salire – e la popolazione australiana è cresciuta di oltre 600.000 persone nell’anno fino a giugno. Eppure il miliardo di dollari promesso è un pagamento una tantum. Il Grattan Institute ha stimato all’inizio di quest’anno che, in media, ogni nuova costruzione di alloggi sociali costa 300.000 dollari. Quindi, anche se ogni centesimo fosse speso in nuove abitazioni (invece che ristrutturare le proprietà esistenti), ciò si tradurrebbe in circa 3.300 case in più.

I Verdi ora pubblicizzano come una vittoria questo numero irrisorio e irrimediabilmente inadeguato.

Inoltre, non c’è un briciolo di sollievo per gli affittuari, e gli affitti continuano a salire a un ritmo ben superiore alla crescita dei salari.

Chandler-Mather insiste sul fatto che i Verdi continueranno a lottare per il congelamento degli affitti e i massimali sugli affitti, ma il partito ha appena perso l’unico potere contrattuale che aveva approvando l’HAFF. In effetti, lo ha detto lui stesso un articolo pubblicato sul giacobino sito web nel mese di giugno:

“Minacciare di votare contro l’HAFF è l’unica leva immediata che i Verdi hanno per costringere i laburisti ad agire seriamente… se i Verdi dovessero approvare la legge HAFF, ciò precluderebbe la possibilità di creare la pressione sociale e politica necessaria costringere il governo a intraprendere azioni significative… consentire l’approvazione dell’HAFF smobiliterebbe quella parte crescente della società civile che è giustamente arrabbiata per il grado di povertà e di stress finanziario che esiste in un paese così ricco”.

Anche il Labour lo sapeva. Così, approvando la normativa, Albanese ha dichiarato: “Questo è l’ultimo degli impegni che ho preso nelle risposte al bilancio da tradurre in legislazione. Abbiamo trascorso il nostro tempo all’opposizione sviluppando buone politiche che diventeranno buoni programmi di governo”. Per il partito laburista si tratta di alloggi fatti e spolverati. E il governo se l’è cavata grazie ai Verdi.

C’è uno schema qui. Da quando è entrato in carica, il governo albanese ha trattato le questioni più urgenti come una semplice lista di controllo. Che si tratti del ambientedelle relazioni industriali o ora dell’edilizia abitativa, il partito laburista ha introdotto una legislazione che fa sembrare che il governo stia intraprendendo azioni serie, ma che di solito è solo una facciata per lo status quo.

I Verdi hanno sviluppato il proprio ritmo insieme al governo. In primo luogo, criticano la legislazione proposta perché non è sufficientemente ampia. Successivamente, lo approvano comunque, sostenendo di aver ottenuto grandi concessioni. Infine, insistono sul fatto che continueranno a combattere, nonostante abbiano perso ogni influenza.

Ciò che rende ancora peggiore la capitolazione immobiliare dei Verdi è il fatto che hanno avuto un serio sostegno alle loro proposte. Chandler-Mather ha scritto nel giacobino articolo: “Secondo i dati raccolti bussando alla porta, oltre l’80% delle persone con cui abbiamo parlato a livello nazionale concorda sul fatto che i Verdi dovrebbero rifiutarsi di sostenere l’HAFF finché il Labour non accetterà di coordinare un congelamento degli aumenti degli affitti e di investire miliardi all’anno nell’edilizia pubblica” . Un sondaggio del Guardian Essential di maggio ha rilevato che la maggior parte delle persone è a favore del congelamento dell’affitto. Gli sforzi congiunti del partito laburista, dei media e del settore delle ONG per criticare i Verdi per aver bloccato la legislazione non hanno avuto successo.

Dopo l’annuncio dei Verdi sull’HAFF di lunedì, Chandler-Mather si è rivolto a X (ex Twitter) per inviare un messaggio ai suoi sostenitori: “Alle prossime elezioni i laburisti dovrebbero essere pronti ad ascoltare gli affittuari forte e chiaro”. In precedenza, in una conferenza stampa, aveva detto: “Ora, se arriviamo alle prossime elezioni – e forse questo è ciò che ci vorrà – e i laburisti perdono un sacco di nuovi seggi a favore dei Verdi perché ignorano un terzo di questo paese che affitta, allora così sia, potrebbe essere ciò che deve accadere”.

Quindi il messaggio è “votate Verdi”.

Il vero punto di forza dei Verdi è che sono l’alternativa progressista al Labour. La loro strategia è conquistare seggi in parlamento, ottenere l’equilibrio di potere e usarlo per costringere il governo ad approvare le riforme. Ma entrambe le volte in cui si sono assicurati questo potere – durante il governo Gillard del 2010-2013 e ancora oggi – non sono riusciti a realizzare alcuna riforma significativa, e hanno invece approvato l’agenda laburista, anche se con qualche critica. Ma le parole non hanno senso senza l’azione.